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優勢篇

發布時間:2017-6-16     閱讀:3510

       住宅工業化就是運用現代工業手段和現代工業組織,對建築生產的各個階段的生產要素通過技術手段集成和係統的整合,達到建築的標準化、構件生產工廠化、建築部品係列化、現場施工裝配化。而以這種方式生產的建築,也統稱為裝配式建築。


       預製混凝土構件現場拚裝模板量少,濕作業少、工序少、工作量少、建築垃圾少,充分利用大型吊裝設備也提高了效率。     與傳統建築方式相比,裝配式建築實現了“五節一環保”,即節水、節能、節時、節材、節地,讓資源利用由粗放向集約轉變。

       工業化建築深化設計要求設計更精細,前期考慮更合理,避免了施工階段的設計變更;PC構件在工廠生產,可實現高質高效;預製夾芯牆板的保溫板夾在兩層混凝土板之間,且每塊牆板之間有效的防火分隔,可以達到係統防火A級,避免大麵積火災隱患。且保溫效果好,保溫層耐久性好,外牆為混凝土結構,防水抗滲效果好;裝配式建築的管線在工廠內預埋到位,現場無需後開槽,部品化全裝修成品房;預製牆板的門窗洞預留尺寸在工廠已完成,尺寸偏差完全可控。室內門需預留的木磚、混凝土塊在工廠也完成,定位精確,現場安裝簡單,安裝質量易保證; PC構件在工廠預製,構件運輸至施工現場後通過大型起重機械吊裝就位。操作工人隻需進行扶板就位,臨時固定等工作,大幅降低操作工人勞動強度;取消了內外粉刷,牆麵均為混凝土牆麵,有效避免開裂,空鼓、裂縫等牆體質量通病,同時平整度良好,可預先塗刷塗料或施工外飾麵層或采用藝術混凝土作為飾麵層,避免外飾麵施工過程中的交叉汙損風險。

    所以工業化建築結算更容易,結算基本等於預算 不會出現超概現象;施工速度很快,可節約工期1/3,開發商財務成本和管理費用等大幅減少;建築質量好,精度高,爛根、麻麵、混凝土振搗不密實、外牆飾麵脫落、防火性能差、滲漏、不隔音、不隔熱、精度差等質量通病大量減少,返修成本大幅降低。

 

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